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Projet ANR Bimby

L'évolution réglementaire des lotissements existants
21 Mai 2012 | Thierry Vilmin | CAUE 27 Les lotissements (répondant à la procédure de lotissement, par opposition au pavillonnaire construit en «diffus») n’ont en général pas prévu une densification ultérieure. C’est le plus souvent la préoccupation de tranquillité des co... Lire l'article

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Fiches PLU : les articles du réglement dans la perspective Bimby
19 Octobre 2012 | Sophie Duplessy | Otero Fabrice Comment traduire la démarche Bimby dans le PLU ? Aux côtés du PADD et des OA, les 14 articles du réglement peuvent être travaillés finement dans le but de maîtriser la qualité d'un processus de densification pavillonnaire par la maiso... Lire l'article

Projet ANR Bimby

Colloque BIMBY les 17 et 18 septembre : vous étiez 600 participants !
20 Septembre 2012 Les 17 et 18 septembre, à l'Ecole d'Architecture de Paris Belleville, s'est tenu le grand colloque du projet de recherche Bimby Ce colloque a été l'occasion de présenter aux élus, aux professionnels ainsi qu'aux étudiants... Lire l'article

Quel avenir pour les tissus pavillonnaires ? Quel rôle de l'habitant dans l'évolution de la ville au 21e siècle ?

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Comment promouvoir un urbanisme durable, équitable et responsable en partant des initiatives des habitants ?

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Quels nouveaux métiers pour faire évoluer les tissus pavillonnaires et faire émerger la ville durable ?

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Démarche Bimby

Remettre "en ville" nos lotissements
14 Novembre 2011 | Flore Bringand L’atelier de projet « De l’architecture au territoire, du territoire à l’architecture » de  l’ENSAB, Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Bretagne (ENSAB) dirigé par Flore Bringand, architecte urbaniste et Laurent Lagadec arch... Lire l'article

Comment opérer dans des territoires privés où les marges de manœuvre de l’action publique sont faibles ?

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Comment mettre en place un projet collectif à partir de l’initiative individuelle privée ?

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Démarche Bimby

La densification facilitée dans les nouveaux lotissements
02 février 2012 | Bruno Sabatier | Sophie Duplessy   La réforme de 2007 avait établi qu’est lotissement toute division ou détachement de parcelle destinée à être bâtie (y compris pour un seul lot créé), et avait soumis sa création soit à un permis d'aménager (PA), soit à une d... Lire l'article

Démarche Bimby

EN VIDEO : BIMBY, la densification par la maison individuelle
05 Septembre 2011 | David Miet L'équipe du projet de recherche BIMBY a le plaisir de vous annoncer la mise en ligne de la vidéo : BIMBY, la densification par la maison individuelle   Cette vidéo pédagogique a été réalisée afin de présenter aux élus, aux... Lire l'article

Paul, 55 ans, marié et 2 enfants, est propriétaire d’un pavillon de banlieue. Il cherche une solution pour sa mère qui vit seul...

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Si l’on apprend à faire de l’urbanisme avec les habitants, les quartiers pavillonnaires recèlent un gisement foncier exceptionn...

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Je suis très heureux de ce nouveau mode de développement qui a permis à beaucoup de mes habitants de trouver des solutions et d...

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Désormais, pour chaque division, l’habitant et son constructeur consulteront le règlement, ainsi qu’une brochure éditée par la ...

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Projet ANR Bimby

Les partenaires du projet de recherche Bimby
31 Mars 2011 Le projet ANR BIMBY a été monté en 2009 sur l'initiative de Benoit Le Foll et David Miet, ingénieurs-architectes au Ministère de l'Ecologie, dans le but de fédérer et de regrouper les acteurs ayant déjà travaillé, ou prêts à s'engag... Lire l'article

Depuis le début des travaux du projet BIMBY, ceux-ci ont suscité un très fort intérêt d'un grand nombre d'institutions et de co...

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Projet ANR Bimby

L’écriture des règles du PLU dans la perspective Bimby : éléments de méthode et de réflexion
20 Octobre 2012 | David Miet | Otero Fabrice | Sophie Duplessy Il est d’usage de considérer le PLU comme un outil : - de protection des terres naturelles et agricoles - mais aussi d'ouverture de nouveaux espaces à l'urbanisation...   A l’heure du développement durable, et de la ... Lire l'article

Projet ANR Bimby

Construire un studio sur son terrain pour loger ses enfants
15 Juin 2011 | Fordin Isabelle Les propriétaires initiateurs : le divorce d'une femme d'une quarantaine d'année l'amène à louer une partie de sa maison et à faire construire un chalet dans son jardin pour y loger son fils. Une mère d'une quarantaine d'années a... Lire l'article

Le fils aîné désirant se rapprocher de sa mère, cette dernière envisage alors une nouvelle construction dans son jardin.

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Elle décide d’installer un chalet à l’arrière de sa maison et fait appel à un artisan de son entourage pour sa construction.

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Projet ANR Bimby

Pourquoi divise-t-on son terrain ?

24 février 2012 | Fordin Isabelle | Bruno Sabatier La construction de nouvelles maisons sur des parcelles déjà bâties est un mode de densification spontané, qui s’effectue à partir d’initiatives de particuliers, surtout de division de ces parcelles (ou détachement, qui créé un lot à... Lire l'article

Projet ANR Bimby

Implantation des maisons sur les parcelles
22 Juin 2012 | Thierry Vilmin | CAUE 27 L’implantation des maisons dans les parcelles conditionne les possibilités d’intensification ultérieure. L’implantation dépend des règles du PLU (articles 6, 7 et 8 notamment) mais aussi largement des habitudes et des pratiques des ... Lire l'article

Projet ANR Bimby

L'intensification pavillonnaire
17 Mars 2011 | Benoit Le Foll Je suis Benoît Le Foll, chargé de mission au CETE Normandie-Centre et, dans le cadre de ma mission, je pilote un projet de recherches qui s’appelle BIMBY et qui vise à réfléchir surtout au tissu pavillonnaire. Je vais commenc... Lire l'article

Les vingt dernières années d’étalement urbain sont un gisement extraordinaire pour demain.

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Ce qui est important à comprendre, c’est donc que les aspirations des habitants évoluent.

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En général, les habitants ont extrêmement peur de l’évolution de leur quartier.

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Projet ANR Bimby

Divisions de terrains et lotissements
03 Octobre 2012 | Thierry Vilmin | CAUE 27 L’une des modalités principales des processus BIMBY est la division des parcelles préexistantes. La loi SRU du 13 décembre 2000 avait introduit une réforme essentielle qui a contribué à une offre foncière nouvelle au cours de la pér... Lire l'article

Démarche Bimby

Les partenaires initiateurs de démarches BIMBY
17 Décembre 2011 | David Miet | Benoit Le Foll Depuis le début des travaux du projet BIMBY, ceux-ci ont suscité un très fort intérêt d'un grand nombre d'institutions et de collectivités territoriales qui ont souhaité, pour certaines, engager immédiatement une diffusion, des études... Lire l'article

Depuis le début des travaux du projet BIMBY, ceux-ci ont suscité un très fort intérêt d'un grand nombre d'institutions et de co...

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Bimby +

Bimby+ : lancement du réseau le 30 janvier 2012 !
30 Janvier 2012 | David Miet | Jean Kurdziel | Antonin Lafaye Nous avons le plaisir de vous annoncer, en avant-première, la création du réseau Bimby+, accessible dès ce lundi 30 janvier 2012 en phase test. Cette plateforme collaborative vous permettra d'interagir avec l’ensemble des prof... Lire l'article

À lire également

 > lire la suite Bimby + David Miet, Benoit Le Foll | publié le : 12 fév 2011

Faire émerger la Ville Durable des tissus pavillonnaires existants

Le projet BIMBY (« Build in My Back Yard ») est un projet de recherche sélectionné en 2009 par l’Agence Nationale de la Recherche dans le cadre de son programme « Villes Durables ». Ce projet rassemble, sur 3 années, une dizaine de partenaires publics autour d’un objectif : définir les différentes facettes d’une nouvelle filière de renouvellement urbain, qui soit capable d’intervenir ...

> lire la suite Projet ANR Bimby Fordin Isabelle | publié le : 28 mar 2012

Les relations affectives des personnes âgées à leur habitat et Bimby

  Nombreux sont les ouvrages et documents portant sur le vieillissement de la personne âgée et apportant des connaissances issues de l’expérience de professionnels du secteur de la gérontologie (gériatres, psychologues, sociologues, animateurs, cadres de santé, etc.)[1]. L’analyse du vieillissement traduit pour une part les besoins et les attentes des personnes âgées : une majorité p...

> lire la suite Bimby + David Miet | publié le : 11 fév 2012

Bimby+ : vers un urbanisme démocratique, open source et sur mesure

La filière Bimby apporte une réponse à des problèmes concrets, rencontrés quotidiennement par les urbanistes : trouver du foncier à bâtir, financer la rénovation énergétique du patrimoine bâti existant, adapter l’habitat des personnes âgées, etc. Mais c’est l’identification, dans la filière Bimby, d’un espace d’expression pour certaines valeurs qui a été un vecteur d’enthousiasme chez ...

Vues et passage

> lire la suite Projet ANR Bimby Thierry Vilmin , CAUE 27 | publié le : 14 mai 2012

Servitudes de vue et de passage

Les règles d’implantation des maisons par rapport aux limites séparatives sont fixées par les articles 6 et 7 des PLU. Cependant, le code de l’urbanisme ne régit pas la question des vues qui peuvent être ménagées sur les terrains ou fonds voisins par les ouvertures faites dans les murs en limite de propriété ou proches de cette limite. Les règles figurent dans le code civil, relevant du dr...

> lire la suite Projet ANR Bimby Fordin Isabelle | publié le : 29 avr 2011

Se construire une nouvelle maison dans son jardin

Les propriétaires initiateurs : un couple avec deux enfants décide de construire une petite maison à l'avant de sa parcelle. Un couple avec deux enfants est récemment devenu propriétaire d'une maison individuelle. La maison est située en fond de parcelle sur un terrain de 450m2 Le couple envisage de faire bâtir une petite maison à l'avant de son terrain et de la destiner à la vente...

Small is beautifull

> lire la suite Projet ANR Bimby Bruno Sabatier, Fordin Isabelle | publié le : 06 Jan 2012

Les scénarios de vie Bimby: 120 entretiens d'habitants

Les propriétaires de maisons individuelles prennent l'initiative de diviser leur terrain, pour qu'eux-mêmes ou d'autres ménages y construisent de nouvelles maisons.  Ces habitants sont ainsi des particuliers acteurs de la densification pavillonnaire.  Pour mieux connaître ces initiatives spontanées, des équipes des CETE Ile-de-France et Normandie-Centre ont enquêté dans de nombre...

> lire la suite A télécharger DDT des Yvelines | publié le : 16 nov 2011

Plaquette à destination des communes d'apprêtant à réviser ou élaborer un nouveau PLU

> lire la suite Démarche Bimby publié le : 27 mai 2011

Grand Paris : 15 000 à 30 000 terrains à bâtir peuvent être créés chaque année par la filière Bimby

En focalisant ses travaux de recherche sur la division parcellaire et l'intensification des quartiers pavillonnaires, le projet BIMBY fait partie des pistes de réponse au manque de foncier dans la région capitale ainsi que dans l'ensemble des zones tendues des agglomérations françaises. L'Île-de-France compte aujourd'hui 1,4 millions de maisons individuelles, soit 27% du parc existant...

Exemple construction fond de parcelle

> lire la suite A télécharger publié le : 29 mai 2012

Bimby expérimenté dans une commune

L'équipe Bimby publie ici la synthèse de la première expérimentation participative visant à encourager et maîtriser la densification pavillonnaire, dans une commune francilienne en phase d'élaboration de PLU. Ce document explique : - l'application concrète de la démarche Bimby dans le contexte territorial à enjeux de cette commune des Yvelines ; - l'organisation et le dérou...

> lire la suite Bimby + David Miet, Benoit Le Foll | publié le : 06 fév 2011

Du syndrome NIMBY à la stratégie BIMBY

Du syndrome NIMBY (Not In My Backyard) à la stratégie BIMBY (Build In My Backyard) « Limiter », « réduire », « préserver », « économiser » ...  sont des mots récurrents lorsque le thème du développement durable est abordé. Les principes du développement durable ont pour la plupart des connotations négatives, ce qui rend leur communication difficile auprès des habitants. En effet, c...

> lire la suite A télécharger publié le : 24 juin 2012

Programme du Colloque Bimby des 17 et 18 septembre 2012

Réservez vos dates : les 17 et 18 septembre, à l'Ecole d'Architecture de Paris Belleville, se tiendra le grand colloque du projet de recherche Bimby. Ce colloque à vocation à présenter aux élus, aux professionnels ainsi qu'aux étudiants qui le souhaitent cette nouvelle filière de production de la ville durable, axée sur le renouvellement des tissus pavillonnaires existants.   ...

> lire la suite A télécharger CETE Ile-de-France | publié le : 17 déc 2011

Une nouvelle filière du renouvellement urbain

Un poster illustrant comment différentes situations de vie individuelles peuvent, au cours du temps, créer des terrains à bâtir qui permettront la construction de nouveaux logements dans des quartiers déjà équipés, constitués et desservis, initiant ainsi un renouvellement progressif des tissus pavillonnaires existants.

> lire la suite A télécharger publié le : 16 déc 2012

L'EXPO BIMBY prête à imprimer, pour diffusion

Ces panneaux d'exposition sont libres et peuvent être ré-imprimés par les acteurs souhaitant sensibiliser leurs partenaires locaux sur ce type de démarche. Le fichier HD peut être demandé au CETE IDF ou au PNR de la Haute Vallée de Chevreuse.

> lire la suite Bimby + David Miet | publié le : 21 déc 2011

Bimby s'épanouit (1/3) : les prémisses d'une filière

  – « Le foncier se fait rare et, malheureusement, les Français continuent d'aspirer à vivre en maison individuelle ...   – S'ils préfèrent vivre en maison individuelle, n'est-ce pas notre métier d'urbaniste que d'essayer de répondre au mieux à leurs aspirations ?!   – Ce dont les habitants n'ont pas conscience, c'est du problème de l'étalement urbain. Il faut absolume...

> lire la suite A télécharger publié le : 28 juin 2012

Les nouveaux choix résidentiels "raisonnables" des candidats à l’accession selon l'Adil 45

Résumé Les 330 ménages questionnés sont assez représentatifs de la population d’accédants à la maison individuelle dans le département, car ils relèvent de profils variés, selon l’âge, la CSP, la situation familiale mais aussi le statut d’occupation (43 % sont des propriétaires occupants, 40% locataires du parc privé, et 10% locataires du parc social).   - Choix générau...