Articles utilisant cette notion clé
Equité foncière et PLU : comment répartir les richesses foncières nées de la densification autorisée par le PLU ?
29 Avril 2011
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Thierry Vilmin
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CAUE 27
Le prix d’un terrain constructible est en relation directe avec ce que l’on peut construire dessus, et avec la densité permise par le document d’urbanisme là où le marché et le voisinage acceptent cette densité. Le PLU distribue donc ...
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Built in my backyard : de Rio de Janeiro au Tremblay-sur-Mauldre
16 Mai 2011
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Amandine Hernandez
Article publié en mai 2011 dans la revue PLAN LIBRE, journal mensuel de l'architecture en Midi-Pyrénées.
Il est important de réaliser la situation actuelle de l’habitat individuel en France. Le phénomène d’« isolation » de la mai...
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Diviser sa parcelle pour s'y bâtir une maison de plain-pied
01 Avril 2011
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Bruno Sabatier
Le propriétaire vendeur : diviser sa parcelle pour s'y bâtir une maison de plain-pied
Dans une commune à pavillonnaire de première couronne, recherchée, et dans sa partie la plus proche de la ville-centre, un couple septuagénaire...
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Vendre une partie de son jardin pour accueillir de nouveaux voisins
12 Mai 2011
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Clement Lannoy
Les habitants, un couple de retraités et leur fils
Le fils :
"Nous sommes venus à cet entretien car mes parents ont un grand jardin qu’ils n’utilisent plus. Je ne peux pas l'entretenir car j’ai construit ma vie ailleurs,...
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Diviser sa parcelle pour investir dans son entreprise
17 Juin 2011
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Fordin Isabelle
Les propriétaires initiateurs : un couple d'une cinquantaine d'années souhaite racheter des parts de son entreprise.
Un couple d'une cinquantaine d'années n'éprouve plus le besoin de bénéficier d'un grand jardin. En effet, les en...
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La densification facilitée dans les nouveaux lotissements
02 février 2012
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Bruno Sabatier
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Sophie Duplessy
La réforme de 2007 avait établi qu’est lotissement toute division ou détachement de parcelle destinée à être bâtie (y compris pour un seul lot créé), et avait soumis sa création soit à un permis d'aménager (PA), soit à une d...
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Bimby+ : vers un urbanisme démocratique, open source et sur mesure
11 février 2012
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David Miet
La filière Bimby apporte une réponse à des problèmes concrets, rencontrés quotidiennement par les urbanistes : trouver du foncier à bâtir, financer la rénovation énergétique du patrimoine bâti existant, adapter l’habitat des personnes...
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Pourquoi recherche-t-on un terrain issu de division?
24 février 2012
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Fordin Isabelle
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Bruno Sabatier
La construction de nouvelles maisons sur des parcelles déjà bâties est un mode de densification spontané qui part d’initiatives de particuliers. Les motifs des propriétaires initiateurs de divisions de terrains sont expliqués dans l...
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Les AFU de remembrement
27 Août 2012
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Thierry Vilmin
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CAUE 27
Les fonds de parcelles, les cœurs d’îlots, recèlent souvent des capacités foncières qui pourraient accueillir des constructions supplémentaires. Mais chaque parcelle individuelle n’est pas forcément conformée comme il faut pour la c...
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Vers un urbanisme sans maîtrise foncière
15 Mars 2011
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David Miet
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Benoit Le Foll
Les outils, les modes de pensée et les traditions urbanistiques du 20e siècle sont tous liés à un urbanisme d'extension, qui part d'une maîtrise du foncier et aboutit au dessin d'un projet.
Le projet BIMBY propose des pistes pour...
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Remboursement de prêt anticipé à 60 ans
09 Mars 2011
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Fordin Isabelle
Un couple d'une soixantaine d'années est récemment devenu propriétaire d'une maison individuelle en contractant un prêt immobilier. Ces personnes rencontrent des difficultés pour rembourser leurs mensualités. Cependant, elles souhai...
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Profiter de sa pré-retraite pour bâtir une seconde maison sur son terrain
27 Avril 2011
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Fordin Isabelle
Les propriétaires initiateurs : un père avec deux adolescents profite de sa pré-retraite pour construire une petite maison.
Un père en pré-retraite avec deux adolescents habite une maison ancienne depuis plus de 20 ans. Libéré de...
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Construire un studio sur son terrain pour loger ses enfants
15 Juin 2011
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Fordin Isabelle
Les propriétaires initiateurs : le divorce d'une femme d'une quarantaine d'année l'amène à louer une partie de sa maison et à faire construire un chalet dans son jardin pour y loger son fils.
Une mère d'une quarantaine d'années a...
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Bimby+ : lancement du réseau le 30 janvier 2012 !
30 Janvier 2012
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David Miet
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Jean Kurdziel
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Antonin Lafaye
Nous avons le plaisir de vous annoncer, en avant-première, la création du réseau Bimby+, accessible dès ce lundi 30 janvier 2012 en phase test.
Cette plateforme collaborative vous permettra d'interagir avec l’ensemble des prof...
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Bimby s'épanouit (1/3) : les prémisses d'une filière
21 Décembre 2011
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David Miet
– « Le foncier se fait rare et, malheureusement, les Français continuent d'aspirer à vivre en maison individuelle ...
– S'ils préfèrent vivre en maison individuelle, n'est-ce pas notre métier d'urbaniste que d'essay...
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BIMBY, un blockbuster urbain
27 février 2012
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Oscar Gential
Synopsis. La France compte aujourd’hui 19 millions de maisons individuelles pour près de 34 millions de logements[ii]. Alors que l’étalement urbain est devenu l’ennemi déclaré des urbanistes et devient également celui des architectes,...
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Bimby, c'est maintenant !
11 Mai 2012
Dans une lettre au Conseil National des Jeunes Urbanistes (CNJU) du 25 avril 2012, le candidat François Hollande identifie la démarche Bimby comme une action de recherche & développement pionnière sur laquelle il conviendra de déploye...
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Pourquoi ils aiment Bimby #1: "Certainement l'avenir de la fabrication urbaine"
15 Janvier 2013
"Certainement l'avenir de la fabrication urbaine"
L'équipe BIMBY a le plaisir de vous annoncer la mise en ligne des vidéos micro-trottoirs tournées à l'occasion du colloque Bimby du mois de septembre 2012 !
Si vous ...
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Construire un pavillon dans un quartier dense : une affaire d’initié
03 Mars 2011
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Bruno Sabatier
Les propriétaires vendeurs : un couple âgé sur le départ qui divise sa grande parcelle
S’installant dans le sud du pays près des enfants, fin 2008 un couple âgé vend sa grande maison sur terrain de 1200m², «à prix très élevé» pui...
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Se construire une nouvelle maison dans son jardin
29 Avril 2011
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Fordin Isabelle
Les propriétaires initiateurs : un couple avec deux enfants décide de construire une petite maison à l'avant de sa parcelle.
Un couple avec deux enfants est récemment devenu propriétaire d'une maison individuelle. La maison est s...
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Aller vivre dans la grande maison de sa mère et lui construire une petite maison neuve dans le jardin
03 Juin 2011
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Clement Lannoy
L'habitante :
"Ma mère est propriétaire d’une grande maison, avec un terrain de 800m². Mon mari, mon enfant et moi sommes obligés d’habiter chez ma mère, car le travail de mon mari se situe à proximité, et nous n’avons pas les mo...
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Se créer un terrain à bâtir par achat & division d'un terrain déjà bâti
16 Mars 2011
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Bruno Sabatier
Les propriétaires initiateurs : un ménage bâtisseur en quête de terrain plus grand, dans son quartier
Un ménage quadragénaire avec 2 enfants habitait déjà un pavillon dans le centre d'une commune de première couronne, mais fruit ...
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Les scénarios de vie Bimby: 120 entretiens d'habitants
06 Janvier 2012
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Bruno Sabatier
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Fordin Isabelle
Les propriétaires de maisons individuelles prennent l'initiative de diviser leur terrain, pour qu'eux-mêmes ou d'autres ménages y construisent de nouvelles maisons.
Ces habitants sont ainsi des particuliers acteurs de la densif...
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Construis dans mon jardin !
30 Décembre 2011
| labruguierecitoyenne.over-blog.com
Le gouvernement lançait, en 2009, un appel à projets relatif au développement des villes durables.
C'est lors de la réponse apportée à cet appel à projets que l'idée non pas de la densification à outrance par le biais d'opérations...
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Pourquoi divise-t-on son terrain ?
24 février 2012
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Fordin Isabelle
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Bruno Sabatier
La construction de nouvelles maisons sur des parcelles déjà bâties est un mode de densification spontané, qui s’effectue à partir d’initiatives de particuliers, surtout de division de ces parcelles (ou détachement, qui créé un lot à...
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Servitudes de vue et de passage
14 Mai 2012
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Thierry Vilmin
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CAUE 27
Les règles d’implantation des maisons par rapport aux limites séparatives sont fixées par les articles 6 et 7 des PLU. Cependant, le code de l’urbanisme ne régit pas la question des vues qui peuvent être ménagées sur les terrains ou...
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